買取りによる早期売買

不動産買取り

弊社が直接物件を買取るため、仲介手数料が発生しません。また、売主さまの瑕疵担保責任を免責とさせていただくことも可能です。また、建物が一部故障したままでも買取可能です。 仲介と違い販売活動を行わないため不特定多数の方が室内を見学することもないので、周囲にあまり知られずに短期間で売却することが可能です。

※物件の状況や地域によって買取できない場合があります。

※物件の状況によっては、免責とさせていただけない場合があります。

買取り売買の流れ





  1. 調








短期間で買取回答!

こんな方におすすめ!

売却完了までの時間が限られており、できる限り早く資金が必要な方

不動産の買取りについて

1.まずは無料査定。買取も実施中!

セントラル不動産では、不動産無料査定はもちろん、買取事業も行なっています。不動産会社による物件の買取には様々なメリットがあります。既に、不動産売買の経験をお持ちのお客様であれば、思わず「そうそう」と言いたくなる様なポイントを、鋭く突いておりますので、初めての方も、ご参考としてください。

無料査定を申し込む



2.不動産買取6つのメリット

1.即時に買取り価格を提示の上、即時に売買が成立します。

セントラル不動産は、従来の買い手探しによる「いつ売れるか予定の立たない」「煩わしい売却の保証・瑕疵担保責任」「買主保護の売買」などの売却方法を一新し、「手数料不要のギリギリ査定」「スピード対応」「スムーズな安心取引」をご提供します。


2.従来の買い手探し為の広告期間や販売期間が一切不要です。

従来の「いつ売れるか予定の立たない」買い手探しの為の広告期間や販売期間が一切不要です。お客様のスケジュールに合わせて売買が可能ですので、お住み替え計画や、資金計画もスムーズに行えます。また、広告等で売却を他人に知られる事もありません。


3.急ぎの場合にも即時に現金化が可能です。

急ぎの場合も、即時に現金化が可能です。最短3日〜30日(土・日・祝日を除く)でお取引完了なので、買い替えや急な入用の場合も安心です。 ※物件、地域によって最短期間は異なります。無料査定フォームにてお気軽にご相談下さい。


4.仲介手数料が不要です。(売買代金の3%+6万円)

セントラル不動産は、仲介手数料(400万円以上の売買=売買価格の3%+6万円)が不要になります。査定価格=受取額となります。


5.残債が残る場合も金融機関との折衝を代行します。

残債が残る場合も、金融機関との折衝を担当者が代行します。通常、売却しても残債が残る場合は、差額の持ち出しが必要になります。そういった場合も、担当者が代行して、減免や担保解除等への交渉を行います。


6.買主が個人ではないので、売却後の面倒なアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責されます。

買主が一般個人ではないので、売却後の面倒なアフターフォローや保証、瑕疵担保責任が免責され、建物に故障等がある場合もそのままでOKです。また、買主のローン特約が付される事もありませんので、解約の心配も不要です。



店舗案内

セントラル不動産株式会社
〒990-0833 山形県山形市春日町7-17
TEL/023-643-2933  FAX/023-643-2966
営業時間/9:30〜19:00
定休日/日曜日・祝日(ご予約制)
山形県知事免許(3)第2372号
公益社団法人山形県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟