IRR（Internal Rate of Return）　（あいあーるあーる）

内部投資収益率のことで、投下資本に対して、賃貸収入＋売却利益を含めた投資全体として分配金が戻ってきたのか、分配金を正味現在価値（NPV）に引き直して複利計算し、その結果を年率で表示します。IRRが投資家の期待する利回りより大きければ、投資家が希望している投資採算が得られることになります。