無料査定Ｑ＆Ａ
セントラル不動産では、お客様のご所有不動産を無料で査定させていただきます。 「とりあえずどのくらいで売却できるのか知りたい」方から「今すぐに売却したい」方までお気軽にご相談ください。秘密厳守にて承ります。
また、査定には「簡易査定」と「訪問査定」があります。
簡易査定では、お客様からいただいた物件情報と周辺売出事例や成約取引事例等にもとづき概算での査定価格をご提示いたします。ご所有不動産の現地調査等は行ないませんので、売却開始にあたっては訪問査定（実査定）が必要となります。
訪問査定では、経験豊かな査定担当者がご所有不動産の現地に赴き物件の使用状況や敷地の状況などを確認いたします。法務局や役所調査を経て権利上や法令上の問題点の有無を把握し、市場動向や豊富な取引事例を基に査定価格をご提示いたします。
無料査定はこちら
簡易査定についてのＱ＆Ａ
- 物件情報はどこまで知らせればいいの？
- 以下の内容をお伝えください。
- 物件種別（マンション・一戸建て・土地・事務所・店舗）
- 所在地
- 面積（土地面積・建物面積・マンションの場合は専有面積）
- 築年数
- ご売却予定時期
- 査定にはどれくらい時間がかかるの？
- お電話の場合には、早ければ１時間以内のご回答が可能です。ただし正確な査定価格を算出するには訪問査定が必要です。
- 査定をしたら必ず売却しないといけないの？
- いいえ。不動産はお客様の大切な財産ですから、ご提案した査定価格を基にご売却を判断いただければ結構です。今現在ではなく、将来的に売却をお考えの方もお気軽にご相談ください。
- 購入したときのローンがまだ残っているのだけど・・・。
- ローン中の物件でも査定・売却は可能です。どうぞご相談ください。
訪問査定についてのＱ＆Ａ
- 今現在人が住んでいる物件でも査定は出来る？
- 可能です。お住まいになりながら査定をすることはもちろん、売約も可能です。
- 査定にはどれくらい時間がかかるの？
- 現地で確認に要する時間は３０分から１時間以内です。その後関係官庁の調査を経て、概ね１週間以内に査定価格をご報告致します。
- 査定するのに用意するもの、必要なものは？
- 可能であれば下記の書類をご用意ください。
- 登記簿謄本（土地・建物）
- 公図
- 測量図
- 建物図面（間取りの分かる設計図やパンフレット等）
- 固定資産税納付書
- ほかに注意する点は？
- アピール出来る部分、ご所有不動産で気に入っているところ、自慢できるところなどがあればぜひ仰ってください。またリフォームや増改築をされていれば、それも仰ってください。
- 査定をしたら必ず売却しないと駄目ですか？
- いいえ。不動産はお客様の大切な財産ですから、ご提案した査定価格を基にご売却を判断いただければ結構です。今現在ではなく、将来的に売却をお考えの方もお気軽にご相談ください。
- 購入したときのローンがまだ残っているのだけど・・・。
- ローン中の物件でも査定・売却は可能です。どうぞご相談ください。
無料査定はこちら
